Commercieel Beheer
Maximaliseer de waarde en het rendement van uw vastgoed
Optimaal rendement uit uw vastgoed
Met ons commercieel beheer zorgen wij ervoor dat uw vastgoed optimaal rendeert. Wij nemen alle commerciële aspecten van het vastgoedbeheer uit handen, zodat u zich kunt richten op uw kernactiviteiten en investeringen.
Of het nu gaat om woningen, kantoren, winkels of bedrijfsruimten, wij zorgen voor een optimale bezettingsgraad, marktconforme huurprijzen en tevreden huurders. Onze proactieve aanpak en kennis van de lokale markt zorgen voor een maximaal rendement op uw vastgoedinvesteringen.
Persoonlijke aanpak
Wij geloven in een persoonlijke aanpak, waarbij we uw vastgoed beheren alsof het ons eigen bezit is. Onze vastgoedbeheerders zijn altijd bereikbaar en houden u regelmatig op de hoogte van de status van uw vastgoed.
Onze commerciële diensten
Verhuur en wederverhuur
Wij zorgen voor de verhuur en wederverhuur van uw vastgoed, inclusief het opstellen van huurovereenkomsten, het screenen van potentiële huurders en het afhandelen van de administratie.
Huurderscontact
Wij onderhouden het contact met uw huurders, behandelen vragen en klachten, en zorgen voor een goede relatie tussen verhuurder en huurder.
Contractbeheer
Wij beheren alle huurcontracten, zorgen voor tijdige verlengingen en aanpassingen, en houden u op de hoogte van belangrijke contractuele wijzigingen.
Huurprijsoptimalisatie
Wij zorgen voor marktconforme huurprijzen en adviseren over mogelijkheden om het rendement te verhogen, zoals huurprijsaanpassingen en renovaties.
Periodieke inspecties
Wij voeren regelmatig inspecties uit om de staat van uw vastgoed te controleren en eventuele problemen vroegtijdig te signaleren.
Leegstandsbeheer
Bij leegstand zorgen wij voor tijdelijke verhuur of andere oplossingen om kosten te beperken en waardevermindering te voorkomen.
Voordelen van ons commercieel beheer
Maximaal rendement
Door onze proactieve aanpak en kennis van de lokale markt zorgen wij voor een optimale bezettingsgraad en marktconforme huurprijzen, wat resulteert in een maximaal rendement op uw vastgoedinvesteringen.
Minder zorgen
Wij nemen alle commerciële aspecten van het vastgoedbeheer uit handen, zodat u zich kunt richten op uw kernactiviteiten en investeringen. U hoeft zich geen zorgen meer te maken over leegstand, huurachterstanden of contractbeheer.
Tevreden huurders
Door onze persoonlijke aanpak en snelle respons op vragen en klachten zorgen wij voor tevreden huurders, wat leidt tot langere huurtermijnen en minder leegstand.
Waardebehoud en -vermeerdering
Door regelmatige inspecties en proactief onderhoud zorgen wij ervoor dat uw vastgoed in goede staat blijft en zelfs in waarde stijgt, wat resulteert in een hogere verkoopwaarde op de lange termijn.
"Sinds KB Vastgoedbeheer het commercieel beheer van onze vastgoedportefeuille verzorgt, is de bezettingsgraad gestegen van 85% naar 97%. De huurprijzen zijn marktconform en de huurders zijn tevreden. We worden regelmatig op de hoogte gehouden van de status van ons vastgoed en eventuele problemen worden snel opgelost."
Robert Jansen
Vastgoedinvesteerder
Onze aanpak
Inventarisatie
We beginnen met een grondige inventarisatie van uw vastgoed, de huidige huurcontracten en de marktomstandigheden. Op basis hiervan stellen we een beheerplan op.
Implementatie
We implementeren het beheerplan, nemen contact op met huurders, voeren inspecties uit en zorgen voor een soepele overgang naar ons beheer.
Beheer & Rapportage
We beheren uw vastgoed volgens het opgestelde plan, rapporteren regelmatig over de resultaten en passen het beheer indien nodig aan om het rendement te optimaliseren.